При переезде в новое место иметь представление о стоимости жилья нужно в первую очередь. Однако и другие факты, не только цены домов в Испании, могут вас покорить. Например, знали ли вы, что у Откуда у испанцев есть совершенно особая любовь к лифтам? И пПочему они обожают квартиры? Влияет ли местная погода и испанский менталитет на типы жилья в стране? Обо всем этом, а также о других интересных фактах о недвижимости Испании домах в Испании рассказываем в данном материале.
Любовьклифтам
Ажиотаж на рынке недвижимости в Испании наблюдался в 1960–1970-е годы. Именно тогда сельские жители массово переезжали в города на заработки.
Городское население прибавлялось быстрыми темпами, поэтому жилья на всех не хватало.
Было очевидно, что строить многоэтажные дома материально выгоднее, поэтому «вертикальное» строительство стало популярным.
Несколько поколений испанцев выросло в многоквартирных домах с лифтами, поэтому сейчас зачастую не могут обойтись без них даже в отдельно стоящих домах, в которых не более трёх этажей.
Большинство многоквартирных домов оснащены минимум одним лифтом. В Барселоне, например, даже строения, проверенные временем (преимущественно в квартале Борн), оснащены автоматическими подъёмниками.
В Мадриде, в районе Лавапьес, также трудно найти старые многоэтажки без лифтов.
Во многих домах с многолетней историей в Аликанте и Валенсии, напротив, лифтов нет, что влияет на стоимость квартир.
Испанцы нашли выход из этой ситуации: жильцы в таких домах зачастую заказывают установку подъёмника, которая обычно обходится минимум в 600 000 евро. Но вложенные деньги окупаются при продаже апартаментов, поскольку их стоимость в доме с лифтом увеличивается.
Любовь кквартирамимеет исторические корни
Исторически так сложилось, что испанцы являются нацией домовладельцев. Хотя эта традиция начала зарождаться лишь в 1960-е годы, во времена правления Франсиско Франко. Тогда владельцев недвижимости стали поощрять, поскольку режим правления Франциско Франко был направлен на строительство нового католического общества и поэтому большое значение придавалось дому и семье.
Квартиры в высотках, по сравнению с отдельно стоящими домами, виллами, коттеджами, стоили дешевле, поэтому способствовали достижению цели режима, а одной из задач было сэкономить свои накопления, ведь в тот период испанцы преодолевали последствия инфляции.
Проживание в многоквартирных домах воспитывало в испанцах чувство общности и взаимовыручки, а также укрепляло связи в небольших, отдельных обществах, поэтому и в настоящее время большинство местных жителей предпочитает апартаменты в многоэтажках, а не коттеджи и виллы.
Даже эпидемия коронавируса не смогла изменить их привычку жить с соседями. Однако многие всё же стали задумываться над недостатками такого «общего» проживания. Минусом является прежде всего небольшие территории частного пользования и зоны общего пользования, высокая шумопроницаемость (низкая звукоизоляция), а также тонкие стены, которые пропускают даже запахи.
С началом карантина жители многоквартирных домов всё чаще стали «осваивать» балконы, на которых они проводили много времени, общаясь со своими соседями.
В тот период испанцы ещё больше осознали, что жить рядом, бок о бок с, казалось бы, посторонними людьми – это настоящее спасение в период вынужденной изоляции в домах.
Традиционное жильёв стране
В разных регионах Испании строят различные типы домов:
Постройки с большими земельными площадями и мельницами, амбарами, каналами и прочим вы можете увидеть в Леванте.
Похожие дома есть по всей Южной Испании. Обычно в них проживают люди, которые ведут сельское хозяйство и занимаются животноводством. Постройки созданы с учётом местного климата.
В Гранаде возводят небольшие усадьбы под названием кармен (сarmen, «карм» – от испанского «виноградник»). Раньше такие дома располагались за городом, сейчас же являются городским типом жилья.
В Толедо много роскошных особняков, построенных в прошлом веке, тогда в них жила буржуазия.
Любители загородной жизни найдут подходящее жильё с собственными садом на юге Испании, на морском побережье. В прошлом в таких домах проживали рыбаки, строившие бараки из камыша, соломы, тростника и глины.
В горных местностях (Кантабрия, Астурия, Северная Кастилия и Леон) стоят крепкие, сделанные из камня дома с деревянными балконами под навесом. Такие балконы располагаются всегда на южной стороне дома. В подобных домах проживали представители богатого класса.
Заинтересованы тем, какие варианты жилья есть на данный момент и что в разных регионах страны продаётся сегодня?
Spain-Real.Estate выбрал лучшие квартиры и коттеджи, которые выставлены на продажу собственниками – девелоперами и частными лицами. В числе этих объектов вы найдёте помещения на свой вкус и кошелёк. Здесь есть бюджетные варианты и роскошные жилые комплексы.
Представители компании будут рады помочь вам в выборе. Обратитесь к специалистам в форме обратной связи либо позвоните по номеру телефона, который указан на сайте. Приятной покупки! Подробную информацию читайте на официальном сайте http://spain-real.estate/
Додати коментар